Quốc hội thông qua nghị quyết bổ sung Kế hoạch Phát triển kinh tế – xã hội năm 2025

Quy mô nền kinh tế có thể vượt 500 tỷ USD

Với 463/464 đại biểu tán thành, trong phiên bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ chín vừa qua, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bổ sung Kế hoạch Phát triển kinh tế – xã hội năm 2025.

Với quyết định này, chỉ tiêu tăng trưởng GDP năm nay được Quốc hội điều chỉnh lên 8% trở lên, thay vì mức 6,5 – 7% như đã chốt ở kỳ họp cuối năm ngoái. Mục tiêu tăng trưởng mới này cao hơn một điểm phần trăm so với kết quả thực hiện năm 2024 (7,09%), được nhấn mạnh là góp phần tạo nền tảng vững chắc để đạt tốc độ tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2026 – 2030.

Quy mô GDP năm 2025 được điều chỉnh đạt trên 500 tỷ USD (tăng khoảng 24 tỷ USD so với năm trước). GDP bình quân đầu người khoảng trên 5.000 USD.

Tốc độ tăng Chỉ số Giá tiêu dùng (CPI) bình quân cũng được điều chỉnh lên khoảng 4,5 – 5% (thay vì khoảng 3,5 – 4%).

Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng mới, Quốc hội yêu cầu Chính phủ đẩy mạnh hoàn thiện thể chế, pháp luật và nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thi hành pháp luật, từ bỏ tư duy “không quản được thì cấm”.

Với nhiệm vụ tập trung nguồn lực hoàn thiện kết cấu hạ tầng chiến lược đồng bộ, hiện đại, khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư công, trong năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn cần cơ bản hoàn thành, như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các cảng khu vực Lạch Huyện; đưa vào khai thác nhà ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất, nhà ga T2 – sân bay Nội Bài; khởi công xây dựng bến cảng Liên Chiểu…

Ngoài ra, Chính phủ được giao sớm triển khai hiệu quả Đề án Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM, Trung tâm Tài chính khu vực tại Đà Nẵng; xây dựng khu thương mại tự do, khu kinh tế biên giới tại một số địa phương trọng điểm về kinh tế như Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Bình Dương, Đồng Nai…

Quốc hội cũng đồng ý bổ sung khoảng 84.300 tỷ đồng vốn đầu tư công từ nguồn tăng thu, tiết kiệm chi năm 2024 để đẩy nhanh tiến độ thực hiện một số dự án có khả năng hấp thụ vốn (đường cao tốc, đường ven biển…) ngay trong năm nay. Các ngành, các cấp được yêu cầu tiết kiệm thêm khoảng 10% chi thường xuyên và dùng nguồn tăng thu ngân sách năm 2024 để đầu tư cho tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.

“Trường hợp cần thiết điều chỉnh bội chi ngân sách nhà nước lên mức khoảng 4 – 4,5% GDP để huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển; nợ công, nợ Chính phủ, nợ nước ngoài của quốc gia có thể đến ngưỡng hoặc vượt ngưỡng cảnh báo (khoảng 5% GDP)”, Quốc hội đồng ý với đề xuất của cơ quan hành pháp.

Quốc hội cũng yêu cầu ban hành ngay cơ chế, chính sách đủ mạnh, quy định pháp luật cụ thể, minh bạch để khắc phục, xử lý tình trạng đùn đẩy, né tránh, thiếu trách nhiệm trong thi hành công vụ, tạo không gian sáng tạo, khuyến khích, bảo vệ cán bộ dám đổi mới, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung, không vụ lợi.

Đầu tư công tiếp tục là giải pháp ưu tiên

Các giải pháp được nêu tại Đề án của Chính phủ đều cần thiết, song đâu là giải pháp đột phá cần thực hiện ngay để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% trở lên, là câu hỏi được nhiều đại biểu đặt ra từ khi tham gia thẩm tra đến các phiên thảo luận tại tổ, tại hội trường ở Kỳ họp bất thường lần thứ chín vừa qua.

Trả lời câu hỏi này, cơ quan chủ trì soạn thảo Đề án (khi đó là Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nêu rõ, để hiện thực hóa yêu cầu tăng trưởng GDP năm 2025 đạt 8% trở lên, Chính phủ đã lồng ghép các giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm cả trong ngắn hạn và dài hạn, đảm bảo phát triển nhanh, nhưng phải bền vững, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

Trong đó, các giải pháp ngắn hạn phải tập trung triển khai khẩn trương ngay từ những tháng đầu năm, như hoàn thành công tác sắp xếp tổ chức bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, đảm bảo không gây gián đoạn hoạt động sản xuất – kinh doanh.

Tập trung cắt giảm thực chất thủ tục đầu tư, kinh doanh, đơn giản hóa thủ tục hành chính, sửa đổi Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Luật Doanh nghiệp, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công – tư; ban hành Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo, Luật Năng lượng nguyên tử (sửa đổi).

Theo cơ quan chủ trì soạn thảo Đề án, đầu tư công tiếp tục là giải pháp ưu tiên cho tăng trưởng năm 2025. Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, với tỷ lệ giải ngân năm 2025 phấn đấu đạt 95% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Trong năm 2025, ngoài hoàn thành mục tiêu 3.000 km đường cao tốc và cơ bản hoàn thành các dự án đã được nêu tại nghị quyết của Quốc hội, sẽ đẩy nhanh thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án hạ tầng giao thông chiến lược, quan trọng quốc gia, nhất là tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường sắt kết nối với Trung Quốc…; dự án điện hạt nhân, điện gió ngoài khơi; triển khai Quy hoạch Điện VIII…

Cùng với đó, ưu tiên giải phóng các nguồn lực bị lãng phí, như quy hoạch treo, dự án vướng thủ tục, đất công không sử dụng, tài sản tranh chấp và các vụ án kéo dài. Các dự án đang vướng mắc, nhất là các dự án năng lượng tái tạo, bất động sản, BOT, BT, giao thông… cũng là giải pháp được thực hiện ngay.

Ngoài ra, Chính phủ cũng sẽ chủ động, khẩn trương xây dựng hành lang pháp lý, cơ chế khuyến khích cho những vấn đề mới, dự án công nghệ cao, dự án lớn, xu hướng mới, chuyển đổi số, tăng trưởng xanh, kinh tế tuần hoàn.

Bàn về giải pháp để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng mới, giải ngân đầu tư công là vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội đặc biệt quan tâm. Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư bên hành lang Quốc hội, đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng, dư địa để tăng trưởng 8% trở lên trong năm 2025 là có, nhưng phải giải ngân cho được vốn của các công trình mục tiêu quốc gia và vốn xây dựng cơ bản.

“Kỳ họp nào Quốc hội cũng nhấn mạnh yêu cầu giải ngân đầu tư công, nhưng chưa năm nào đạt. Năm nay, phải giải ngân đạt mục tiêu và phải sử dụng nguồn vốn này thật hiệu quả, thì tăng trưởng mới vững chắc được”, ông Hòa nói.

Còn theo đại biểu Nguyễn Hữu Toàn (Lai Châu), Phó chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách (nay là Ủy ban Kinh tế và Tài chính) của Quốc hội, có thể phải tăng mức bội chi, song cần phải đánh giá rất tổng thể, bởi nguồn đầu tư công chỉ để đầu tư vào các lĩnh vực mà những thành phần kinh tế khác không muốn làm, không có điều kiện để làm và tạo sức lan tỏa để thu hút các nguồn vốn khác. Ông Toàn muốn Chính phủ làm rõ hơn tác động lan tỏa của nguồn đầu tư công để có quyết sách phù hợp cho giai đoạn tới.

“Về bội chi, có thể là phải tăng thêm, nhưng cân nhắc, lên đến 4,5% là mở rộng quá nhanh, cần phải thận trọng”, ông Toàn nêu quan điểm.

Quá trình thảo luận, một số ý kiến đại biểu đề nghị cần có giải pháp huy động nguồn lực trong dân để thúc đẩy tăng trưởng. Tiếp thu ý kiến này, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ có giải pháp cụ thể để huy động nguồn lực trong dân, như vàng, và sử dụng tiết kiệm, hiệu quả các loại tài nguyên, trong đó có tài nguyên nước và đất đai.

Theo Báo đầu tư

The post Hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng mới appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Ngay từ đầu năm nay, tăng trưởng tín dụng trên địa bàn TP.HCM đã ghi nhận mức tăng trưởng dương, trái ngược với xu hướng giảm của hai năm gần đây.

Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM vừa cho biết tính đến cuối tháng 1 vừa qua, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố đạt hơn 3,9 triệu tỉ đồng, tăng 0,04% so với cuối năm 2024 và tăng 12,43% so với cùng kỳ.

Theo Báo Pháp luật Việt Nam

The post Tăng trưởng tín dụng gây bất ngờ ngay từ đầu năm appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Bộ Xây dựng sẽ cùng các cơ quan khác nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản như chứng khoán. Ảnh: H.P

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 110/QĐ-XD nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Quyết định này thực hiện Công điện của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội và về chấn chỉnh thao túng giá, đầu cơ bất động sản và kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng, TTXVN đưa tin.

Trong quyết định mới, Bộ Xây dựng chú trọng vào các nội dung chính như phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân khu công nghiệp, thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ cho nhóm thu nhập thấp; kiểm soát, ổn định thị trường bất động sản, ngăn ngừa thao túng giá và đầu cơ; triển khai các giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn và bền vững.

Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch ất động sản như chứng khoán chứng khoán, chuyển đổi số liên thông các thủ tục trên môi trường điện tử, hoàn thiện phần mềm và đảm bảo an toàn hệ thống thông tin.

Cơ quan này cũng nghiên cứu và đề xuất đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” với giao dịch điện tử để nâng cao hiệu quả quản lý và tính minh bạch.

Bộ cũng sẽ đôn đốc các cơ quan ban hành văn bản chi tiết theo thẩm quyền và cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đánh giá việc triển khai các văn bản quy định chi tiết và việc đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương.

Bộ Xây dựng sẽ đôn đốc các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, giám sát việc dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội trong các dự án; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc phát triển nhà ở xã hội, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt ở những nơi tăng giá bất thường.

Cơ quan quản lý sẽ phối hợp với Bộ Công an để hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối với các cơ sở dữ liệu về dân cư, đất đai, công chứng, đầu tư và xây dựng.

Thời gian tới, bộ sẽ phối hợp với các bộ, ngành và các địa phương để điều tiết, bình ổn thị trường bất động sản qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, phát triển nhà ở và cơ cấu sản phẩm dự án bất động sản theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền.

Theo Thesaigontimes.vn

The post Bộ Xây dựng nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản như chứng khoán appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Ở phân khúc bán, đất nền và chung cư phục hồi mạnh mẽ hơn cả về lượng quan tâm và tin đăng. Ở phân khúc thuê, chung cư vẫn là loại hình được quan tâm nhiều nhất, tiếp theo là nhà riêng và nhà trọ. Đáng chú ý, vào ngày 10-2 (13 tháng Giêng âm lịch), nền tảng này ghi nhận lượt truy cập tìm kiếm bất động sản đạt đỉnh trong 5 tháng qua.

Thống kê của nền tảng này cũng cho thấy một tín hiệu vui cho người mua nhà là ra Tết, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TPHCM có dấu hiệu chững lại. Cụ thể, giá rao bán trung bình chung cư ở Hà Nội và TPHCM nửa đầu tháng 2 lần lượt là 62 và 57 triệu đồng/m², giảm nhẹ so với giá trung bình tháng 1 lần lượt là 63 và 60 triệu đồng/m².

Trước đó, trong tháng 1, nền tảng này cũng ghi nhận thị trường bất động sản cũng có những tín hiệu khởi sắc.

Tại thị trường TPHCM, về đất nền, phần lớn khách hàng quan tâm đến đất nền ở thành phố Thủ Đức. Trong khi đó, lượng tìm kiếm mua chung cư chủ yếu tập trung ở khu vực quận 2 cũ và quận 7. Với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.

Trên thị trường thuê, người dân tìm thuê chung cư nhiều nhất ở quận 2 cũ, quận 7 còn tìm thuê nhà trọ chủ yếu ở Bình Thạnh. Ngoài ra, mức độ quan tâm nhà riêng cho thuê phân bổ khá đều ở các quận.

Một tín hiệu khác cho thấy thị trường cũng đang có những tín hiệu tức cực khi số lượng doanh nghiệp đăng ký mới đạt 273 doanh nghiệp, số doanh nghiệp quay lại hoạt động lên đến 974 doanh nghiệp, tăng lần lượt 65 và 51% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo Thesaigontimes.vn

The post Thị trường bất động sản có dấu hiệu ‘ấm lên’ sau Tết appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và chính sách tập trung thu hút đầu tư quyết liệt của Chính phủ. Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng hội nhập sâu rộng, nhu cầu về quỹ đất công nghiệp ngày càng tăng, kéo theo việc mở rộng và bổ sung nhiều khu công nghiệp mới trong các quy hoạch địa phương. Đặc biệt, nhiều tỉnh thành trên cả nước đang chủ động đẩy mạnh quy hoạch thêm các khu công nghiệp mới nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư và gia tăng khả năng cạnh tranh.

Ngày 17/2/2022, Bắc Giang là địa phương đầu tiên được phê duyệt quy hoạch và đến ngày 31/12/2024, TP. Hồ Chí Minh là địa phương cuối cùng trong tổng 63 địa phương đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là căn cứ quan trọng, định hướng phát triển kinh tế – công nghiệp rõ ràng của từng địa phương.

Trong quy hoạch mới, từng địa phương đều đặt ra mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển diện tích đất công nghiệp nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất. Đáng chú ý, nhiều địa phương không chỉ dừng lại ở việc mở rộng khu công nghiệp hiện hữu, mà còn tích cực bổ sung thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Việc bổ sung các khu công nghiệp mới không chỉ giúp nâng cao năng lực cạnh tranh mà còn tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho Việt Nam đối với các quốc gia khác trong cùng khu vực.

Theo đó, 31 địa phương có quy hoạch phát triển mới 221 khu công nghiệp, gồm:

Tuy nhiên, bên cạnh 221 khu công nghiệp quy hoạch phát triển mới, nhiều tỉnh/thành phố khác còn điều chỉnh quy hoạch và mở rộng quỹ đất công nghiệp trên những khu công nghiệp đã thành lập cũ. Việc này không chỉ giúp thu hút đầu tư mà còn tạo ra sức hút lớn đối với các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. Xu hướng phát triển các khu công nghiệp mới không chỉ diễn ra tại các trung tâm công nghiệp truyền thống mà còn lan rộng ra nhiều địa phương mới nổi, tạo ra sự phát triển đồng đều trên cả nước.

Cụ thể, có 76 khu công nghiệp được quy hoạch dự kiến mở rộng tại 18 địa phương:

Đồng thời, có 22 khu công nghiệp điều chỉnh quy hoạch tại 6 địa phương:

Theo VnEconomy.vn

The post Bức tranh khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2030 appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).