TIN BÁO CHÍ – Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE)

Lực đẩy từ hạ tầng và sự xác lập nền tảng mới của ngành Bất động sản

Diem Quynh — Sat, 23 May 2026 01:59:06 +0000

Nền kinh tế bước vào năm 2026 với kỳ vọng thay đổi cấu trúc tăng trưởng khi dòng vốn đầu tư công được đẩy mạnh làm bệ đỡ vĩ mô, hướng tới mục tiêu GDP hai chữ số. Sự phát triển đồng bộ của các dự án giao thông chiến lược giai đoạn này sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, trực tiếp gia tăng giá trị quỹ đất và mở ra chu kỳ phục hồi thanh khoản cho các doanh nghiệp bất động sản.

Bệ đỡ tăng trưởng: đầu tư công và tiêu dùng nội địa

Năm 2026 đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam giai đoạn 2026-2030. Chính phủ kiên quyết không chấp nhận mức tăng trưởng thấp, đặt mục tiêu tăng trưởng GDP phấn đấu ở mức “hai con số” (từ 10%/năm trở lên) và hướng tới mốc thu nhập bình quân đầu người 8.500 USD/năm vào năm 2030. Để hiện thực hóa mục tiêu này, động lực tăng trưởng đang được định hướng chuyển dịch mạnh mẽ từ xuất khẩu sang đầu tư công và phục hồi tiêu dùng nội địa.

Theo báo cáo chiến lược của CTCK Mirae Asset, nguồn vốn đầu tư công giai đoạn 2026-2030 được lên kế hoạch với quy mô khổng lồ lên tới 8.500 ngàn tỷ đồng, tăng vọt 166% so với giai đoạn 2021-2025. Nền tảng vững chắc cho khối lượng vốn này đến từ dư địa tài khóa dồi dào, khi tỷ lệ nợ công năm 2024 chỉ ở mức 34% GDP và dự kiến tăng lên tối đa 42% vào năm 2030, hoàn toàn nằm trong ngưỡng an toàn, thấp hơn rất nhiều so với trần cảnh báo 60%.

Tuy nhiên, điểm khác biệt cốt lõi của chu kỳ này không chỉ nằm ở con số, mà còn ở tư duy giải ngân. Quốc hội đã định hướng giảm tối thiểu 30% số lượng dự án so với giai đoạn trước để chống tình trạng đầu tư dàn trải, tập trung dồn lực cho các công trình trọng điểm quốc gia có tính lan tỏa cao, hướng đến tỷ lệ giải ngân trên 100% kế hoạch và giảm hệ số sử dụng vốn (ICOR). Dòng vốn khổng lồ này sẽ chảy vào các “siêu dự án” mang tính kết nối chiến lược như: đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam (mức đầu tư ước tính hơn 61,35 tỷ USD), đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (8,37 tỷ USD), mục tiêu 5.000 km đường bộ cao tốc, cùng hệ thống hàng không, cảng biển tỷ USD như sân bay Long Thành, sân bay Gia Bình và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Theo đánh giá của Mirae Asset, nhóm ngành hưởng lợi trực tiếp là vật liệu xây dựng và xây dựng hạ tầng – trực tiếp nhận các gói thầu thi công hạ tầng, doanh thu tăng trưởng mạnh nhờ giá trị backlog lớn. Nhóm hưởng lợi gián tiếp gồm bất động sản – hạ tầng mở rộng giúp gia tăng giá trị quỹ đất, các dự án nhà ở khu vực vệ tinh, kết nối thuận lợi sẽ hấp dẫn người mua. doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất gần các dự án hạ tầng lớn được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng. Ngoài ra, hạ tầng giao thông phát triển giúp giảm chi phí logistics, tăng tính hấp dẫn cho nhà đầu tư FDI. Các khu công nghiệp ven các tuyến giao thông huyết mạch có lợi thế thu hút dòng vốn sản xuất mới. Giao thông thuận lợi thúc đẩy logistics, vận tải hàng hóa, du lịch, thương mại liên vùng. tiêu dùng nội địa được hỗ trợ nhờ tăng trưởng kinh tế lan tỏa từ đầu tư công. Một số ngành phụ trợ khác như thương mại, dịch vụ tài chính, công nghệ vận hành hạ tầng cũng được hưởng lợi gián tiếp. Ngân hàng hưởng lợi nhờ tăng dư nợ, tăng phí dịch vụ từ giải ngân cho các nhà thầu, nhà cung ứng và chủ đầu tư.

Bất động sản năm 2026: Dòng tiền “Nam tiến” và sự bùng nổ nguồn cung

Đầu tư công, hạ tầng giao thông đang được mở rộng, cộng hưởng cùng việc tháo gỡ pháp lý (điển hình là Luật Đất đai mới tháo gỡ cho hơn 3.338 dự án tồn đọng), sẽ mở ra chu kỳ phục hồi rõ rệt cho thị trường bất động sản trong năm 2026.

Thị trường đang chứng kiến sự phân hóa và dịch chuyển dòng tiền. Trong năm 2024 và 2025, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng “sốc”, đưa giá chung cư sơ cấp trung bình chạm mốc 91 triệu đồng/m2 (+26% từ đầu năm 2025), trong khi TP.HCM đạt 87 triệu đồng/m2 (+14%). Việc giá nhà tại Thủ đô tăng quá nóng thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển mạnh mẽ vào thị trường phía Nam để tìm kiếm dư địa tăng trưởng mới.

Đang có nhiều dự báo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường. Ghi nhận từ BHS R&D cho thấy, toàn thị trường dự kiến ghi nhận gần 93.000 căn hộ đến từ 56 dự án, chưa bao gồm số lượng căn từ dự án One Era của Kim Oanh Group. Con số này cho thấy quy mô nguồn cung đang tăng mạnh so với các năm trước, phản ánh quá trình “giải nén” sau thời gian dài giãn tiến độ và rà soát pháp lý.

Hai đô thị lớn tiếp tục giữ vai trò trung tâm. TP.HCM dự kiến cung ứng hơn 51.500 căn, chiếm khoảng 55,5% tổng nguồn cung toàn thị trường năm 2026. Hà Nội ước đạt gần 14.760 căn, tương đương 15,9%. Như vậy, riêng hai đầu tàu này đóng góp hơn 66.000 căn hộ, chiếm trên 70% tổng nguồn cung mới cả nước.

Sự phục hồi thanh khoản và mặt bằng giá mới đã phản ánh trực tiếp vào kết quả kinh doanh vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản đầu ngành. Các ông lớn có quỹ đất sạch, pháp lý vững vàng và sản phẩm sẵn sàng mở bán đang nắm giữ lợi thế tuyệt đối.

Điển hình như CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH), doanh nghiệp này đã gây ấn tượng mạnh khi ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.674 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.634 tỷ đồng, gấp đôi năm trước. Sang năm 2026, Khang Điền đặt mục tiêu lợi nhuận hơn 2.000 tỷ đồng, gấp đôi so với kế hoạch năm trước. Theo đó, giai đoạn 2026-2027 được xác định là chu kỳ tăng trưởng mạnh của Khang Điền khi triển khai cùng lúc 4 dự án tại TP.HCM, trên diện tích hơn 150 ha, dự kiến cung cấp khoảng 6.000 căn hộ, hơn 1.000 căn biệt thự – nhà phố và khoảng 60 ha đất công nghiệp.

Màn ra mắt Dự án The Gladia mang lại thành công ngoài mong đợi khi tiêu thụ được khoảng 100/226 căn nhà phố và biệt thự (giá trị 40-45 tỷ đồng/căn) chỉ sau 2 tháng mở bán. Nhờ đà bán hàng thăng hoa, Khang Điền dự kiến sẽ đẩy sớm việc mở bán dự án Bình Trưng Đông (quy mô 18 ha) lên năm 2027.

Một tên tuổi dẫn dắt khác là CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) cũng đang rầm rộ bung hàng trong quý IV/2025 với hàng loạt dự án được cấp phép mở bán như The Pearl (Southgate), Izumi Phase 3 và Trellia Cove (Mizuki Park). Doanh nghiệp này cũng tự tin đặt ra mục tiêu doanh số bán trước (pre-sales) đầy tham vọng lên tới 25.000 tỷ đồng trong năm 2026.

Theo Báo cáo Điểm nhấn mùa ĐHCĐ của Mirae Asset, NPATMI kế hoạch của các doanh nghiệp niêm yết trên HOSE được kỳ vọng tăng trưởng 17% so với thực hiện năm 2025, chậm lại so với đà tăng trưởng của năm 2025 (+28% YoY). Nhóm ngành ngân hàng, bất động sản, dịch vụ tài chính, nguyên vật liệu và CNTT đặt kế hoạch NPATMI tăng trưởng hai chữ số. Trong đó, ngân hàng và bất động sản đặt kế hoạch duy trì đà tăng trưởng mạnh. Tiêu dùng không thiết yếu và vận tải đặt kế hoạch tăng trưởng chậm hơn đáng kể so với năm 2025. Xây dựng cơ bản, tiện ích và dầu khí đặt kế hoạch NPATMI sụt giảm so với mức nền cao của năm 2025.

Với riêng bất động sản, Mirae Asset ghi nhận bất động sản nhà ở từng bước được gỡ nút thắt pháp lý, cải thiện tính minh bạch của thị trường, cùng các chính sách thúc đẩy phân khúc nhà ở giá hợp lý và nhà ở xã hội. Bất động sản khu công nghiệp hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng trong bối cảnh rủi ro địa chính trị vẫn hiện hữu, các chính sách thu hút dòng vốn FDI, nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng kết nối và xu hướng mô hình “khu công nghiệp xanh”. Nổi bật trong ngành có nhóm Vingroup (VIC, VHM) đặt kế hoạch kinh doanh năm 2026 tăng trưởng mạnh, với LNST kế hoạch tăng lần lượt 216% và 38% so với năm 2025.

Sức bật từ nhóm ngành vệ tinh

Không chỉ dừng lại ở xây dựng và bất động sản, sự lan tỏa của kinh tế vĩ mô đang thúc đẩy đà tăng trưởng đa ngành.

Với bất động sản khu công nghiệp: Vượt qua “màn sương” của sự kiện thuế quan, dòng vốn FDI vào Việt Nam vẫn lập đỉnh (giải ngân năm 2025 đạt 27,62 tỷ USD, mức cao nhất trong 5 năm qua). Dự thảo thay thế Nghị định 35/2022/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế tháo gỡ mạnh mẽ thủ tục phân cấp cho địa phương và linh hoạt chuyển đổi đất lúa sẽ giải phóng nguồn cung quỹ đất lớn. Các doanh nghiệp như IDC (IDICO) đang ghi nhận lợi nhuận bật tăng mạnh mẽ nhờ đẩy nhanh bàn giao đất.

Với công nghệ thông tin: Làn sóng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu và xu hướng AI, Data Center đang gọi tên Việt Nam. FPT không chỉ dẫn đầu về phần mềm mà còn đang xây dựng nhà máy kiểm thử chip đầu tiên tại Đà Nẵng và khánh thành các trung tâm dữ liệu (Data Center) quy mô lớn. Doanh thu mảng công nghệ của FPT năm 2026 được dự phóng tăng trưởng trên 17%.

Việc Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.6/2025/NQ-CP, ngày 28/10/2025 “cởi trói” cho khâu phê duyệt vốn của PVN đã kích hoạt làn sóng đầu tư thượng nguồn lịch sử. Hàng loạt siêu dự án như Lô B, Lạc Đà Vàng với tổng vốn tỷ USD đang mang lại khối lượng công việc khổng lồ cho các doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật như PVS, với lợi nhuận năm 2026 dự kiến lập đỉnh kỷ lục mới.

Theo Báo Đầu tư.

The post Lực đẩy từ hạ tầng và sự xác lập nền tảng mới của ngành Bất động sản appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE).

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong năm nay

Diem Quynh — Tue, 19 May 2026 01:50:43 +0000

Các địa phương phải hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong 2026, nhằm minh bạch thị trường và chuyển đổi số.

Ngày 19/5, Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng thừa ủy quyền Thủ tướng ký văn bản về đẩy mạnh đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu các địa phương đẩy mạnh việc đo đạc lập bản đồ, hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2026.

Hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai là nhiệm vụ được Bộ Chính trị nêu tại Nghị quyết 79 hồi đầu năm nay, và được Thủ tướng liên tục chỉ đạo tại nhiều cuộc họp gần đây. Thực tế, các địa phương đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, nhưng Chính phủ cho rằng khối lượng công việc còn rất lớn.

Để đảm bảo tiến độ, Thủ tướng yêu cầu các địa phương rà soát, xây dựng kế hoạch chi tiết và phân công rõ trách nhiệm. Các tỉnh, thành cũng cần có cơ chế theo dõi, kiểm tra tiến độ và xử lý trường hợp chậm trễ, thiếu trách nhiệm hoặc báo cáo không đúng thực chất. Chủ tịch UBND các địa phương sẽ chịu trách nhiệm trước Thủ tướng về tiến độ, chất lượng thực hiện.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bộ, ngành hướng dẫn, kiểm tra quá trình triển khai tại các địa phương. Bộ cần báo cáo Thủ tướng xem xét xử lý với những vướng mắc vượt thẩm quyền.

Cơ sở dữ liệu đất đai được xây dựng dựa vào bản đồ địa chính, hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thống kê, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… Việc xây dựng cơ sở dữ liệu này được kỳ vọng tạo nền tảng cho quản lý đất đai minh bạch, đồng bộ, giảm thủ tục hành chính và thúc đẩy chuyển đổi số.

Hiện nhiều địa phương chưa hoàn thành đo đạc bản đồ địa chính, dữ liệu đất đai còn phân tán giữa các cấp quản lý. Điều này khiến việc tra cứu thông tin, cấp giấy chứng nhận, xác định nguồn gốc đất hoặc giải quyết tranh chấp mất nhiều thời gian.

Theo số liệu thống kê của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cả nước hiện có khoảng 106 triệu thửa đất. Trong đó, có 23,5 triệu thửa đã được rà soát, chỉnh lý và cập nhật dữ liệu “đúng – đủ – sạch – sống”.

Khoảng 38,9 triệu thửa đã có dữ liệu, nhưng chưa hoàn thiện, cần tiếp tục làm sạch, bổ sung và đối khớp thông tin. Còn lại 43,2 triệu thửa đất chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu. Tổng cộng, còn khoảng 82,1 triệu thửa đất, tương đương 77,5%, cần tiếp tục làm sạch, hoàn thiện thông tin và xây dựng cơ sở dữ liệu.

Theo VnExpress.

The post Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong năm nay appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE).

TP.HCM đặt mục tiêu cấp sổ hồng cho hơn 68.000 căn nhà trong năm 2026

Diem Quynh — Tue, 12 May 2026 02:31:31 +0000

TP.HCM đang tăng tốc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực bất động sản với mục tiêu trong năm 2026 xử lý khoảng 60 dự án, tương đương hơn 68.000 căn nhà và bất động sản thương mại – dịch vụ chưa được cấp sổ hồng.

Động thái này được kỳ vọng không chỉ bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn góp phần thúc đẩy thanh khoản và hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.

Để đẩy nhanh tiến độ, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đã ký ban hành kế hoạch thực hiện của Tổ công tác 1645 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Theo kế hoạch, toàn bộ các dự án chưa được cấp sổ hồng, bao gồm cả các dự án đã đưa vào sử dụng và hồ sơ phát sinh trong năm 2026, sẽ được rà soát và phân loại theo từng nhóm vướng mắc để có hướng xử lý cụ thể. Thành phố đặt mục tiêu mỗi quý giải quyết khoảng 30% số hồ sơ tồn đọng, phấn đấu cấp khoảng 61.200 sổ hồng trong năm nay, tương đương khoảng 90% số hồ sơ đủ điều kiện.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, nguyên nhân chủ yếu khiến việc cấp sổ hồng bị chậm trong thời gian qua xuất phát từ các vấn đề pháp lý và nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Bốn nhóm vướng mắc lớn gồm chưa hoàn tất quỹ nhà tái định cư, chưa xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội, chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật – xã hội và chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư.

Để tháo gỡ các tồn tại này, Sở Xây dựng được giao rà soát và đề xuất hướng xử lý cho từng nhóm vấn đề; cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư và người mua nhà; chính quyền địa phương lập danh sách các dự án đã bàn giao nhưng chưa được cấp sổ để phối hợp xử lý.

Đáng chú ý, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM được giao làm đầu mối tiếp nhận thông tin từ nhiều kênh nhằm bảo đảm không bỏ sót các dự án tồn đọng. Thành phố cũng cho phép người mua nhà trực tiếp nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư như trước đây, qua đó giúp rút ngắn thời gian xử lý.

TP.HCM đặt mục tiêu cấp sổ hồng cho hơn 68.000 căn nhà trong năm 2026. Ảnh minh họa.

Theo thống kê, sau hơn 60 cuộc họp, Tổ công tác 1645 đã xử lý 251 dự án, trong đó có 219 dự án với hơn 33.000 căn nhà đủ điều kiện cấp sổ hồng. Nhiều dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm đã được tháo gỡ thông qua cơ chế họp định kỳ và xử lý theo từng nhóm cụ thể.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu đánh giá việc thành lập Tổ công tác 1645 là giải pháp mang tính tiên phong, góp phần giải quyết quyền lợi cho hàng chục nghìn người mua nhà và tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản thành phố.

Theo HoREA, việc đẩy nhanh cấp sổ hồng không chỉ giúp người dân hoàn thiện quyền sở hữu tài sản mà còn tạo điều kiện cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp và huy động vốn. Khi các dự án được tháo gỡ pháp lý, dòng tiền và thanh khoản trên thị trường sẽ được cải thiện rõ rệt.

Hiện TP.HCM cũng đang tập trung xử lý nhiều dự án cụ thể như chung cư 4S Linh Đông, dự án nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, chung cư An Phú hay dự án First Home – những dự án đã bàn giao nhà nhưng còn vướng mắc về pháp lý hoặc nghĩa vụ tài chính.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đối mặt nhiều khó khăn, việc tháo gỡ các “điểm nghẽn” về cấp sổ hồng được xem là giải pháp quan trọng nhằm củng cố niềm tin của người mua nhà, doanh nghiệp và nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy sự phục hồi bền vững của thị trường bất động sản TP.HCM.

Theo Doanh nhân Sài Gòn.

The post TP.HCM đặt mục tiêu cấp sổ hồng cho hơn 68.000 căn nhà trong năm 2026 appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE).

Thăm ngôi trường được xây dựng thần tốc ở phường Thuận Giao, TP.HCM

Diem Quynh — Wed, 29 Apr 2026 02:05:54 +0000

Chỉ sau 3 tháng, Trường tiểu học Bình Chuẩn 3, phường Thuận Giao, TP.HCM đã xây dựng được hơn 60%. Trong khi trước đây, thời gian để xây một ngôi trường mới phải mất từ 2 – 3 năm.

Đoàn công tác của Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM kiểm tra tiến độ xây dựng Trường tiểu học Bình Chuẩn 3, phường Thuận Giao, TP.HCM – Ảnh: N.M

Trưa 29-4, chúng tôi ghé thăm công trình xây dựng Trường tiểu học Bình Chuẩn 3, phường Thuận Giao, TP.HCM (Bình Dương cũ). Trong tiết trời nắng gắt, các công nhân ở đây vẫn tất bật làm việc ở nhiều khu vực khác nhau.

Đứng trước công trình đã bắt đầu có hình hài của một ngôi trường, nhiều người trong đoàn công tác của Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM thốt lên: “Không ngờ tiến độ xây dựng trường này lại nhanh như thế. Mới có 3 tháng mà hoàn thành hơn 60% công trình” – ông Trần Khắc Huy, Trưởng phòng Kế hoạch – Tài chính, Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM, cho hay.

Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 1ha tại đường Bình Chuẩn 13, phường Thuận Giao. Điều đặc biệt là toàn bộ kinh phí đầu tư xây dựng, mua sắm bàn ghế, trang thiết bị dạy học cho trường đều do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt tài trợ và thực hiện theo hình thức “chìa khóa trao tay”.

Ông Lê Đoàn Huy Thịnh, Giám đốc dự án xây dựng Trường tiểu học Bình Chuẩn 3, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, thông tin: “Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 được khởi công từ 28-1-2026 với tổng kinh phí đầu tư hơn 156 tỉ đồng. Trường có 40 phòng học và nhiều phòng chức năng như: phòng học STEM, thư viện số, phòng học ngoại ngữ, phòng dành cho học sinh học hòa nhập, nhà thể dục thể thao đa năng…

Đặc biệt, chúng tôi xây khu bếp ăn để nhà trường có thể tổ chức nấu nướng ngay tại chỗ phục vụ bữa ăn bán trú cho học sinh. Ngoài kinh phí xây dựng thì chúng tôi trang bị cả bàn ghế, dụng cụ giảng dạy, học tập cho nhà trường. Chỉ tính riêng việc mua sắm máy móc, thiết bị cho phòng học STEM và thư viện số đã hơn 6 tỉ đồng”.

Chỉ sau 3 tháng, công trình xây dựng Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 đã hoàn thành hơn 60% công trình – Ảnh: N.M

Cũng theo ông Thịnh: “Đến nay chúng tôi đã cất nóc khối nhà chính, riêng nhà thể dục thể thao đa năng đã xong phần kết cấu móng và gia công kèo thép. Hàng ngày có khoảng 180 công nhân làm việc hết công suất ở công trình này”.

Đoàn công tác của Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM kiểm tra tiến độ xây dựng Trường tiểu học Bình Chuẩn 3, phường Thuận Giao, TP.HCM – Ảnh: N.M

“Anh em ở đây làm cả thứ Bảy và Chủ nhật, ngày lễ cũng không nghỉ và thường tăng ca đến 22h. Tất cả để cho kịp tiến độ ngày 30-7 sẽ hoàn thiện công trình và bàn giao cho bên thụ hưởng” – ông Thịnh cho hay.

Ngôi trường mới sẽ tổ chức học bán trú

Được biết, phường Thuận Giao là một trong những phường tập trung rất đông dân nhập cư. Trong khi đó, Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 hiện đã xuống cấp, chỉ có 14 phòng học nhưng số học sinh lên đến 28 lớp. Học sinh trường này chỉ được học 1 buổi/ngày và phải học cả thứ Bảy. Vì vậy, Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 được xây dựng “thần tốc” để kịp đưa vào sử dụng từ đầu năm học 2026-2027 với 100% học sinh được học bán trú là một tin vui đối với người dân ở đây.

Trường tiểu học Bình Chuẩn 3 là công trình xã hội hóa thứ hai mà Công ty bất động sản Phát Đạt tài trợ cho TP.HCM sau công viên tại khu đất số 8 Võ Văn Tần (dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, phường Xuân Hòa) đã chính thức đưa vào sử dụng ngày 25-1 để phục vụ người dân đón Tết Nguyên đán.

Theo Tuổi trẻ.

The post Thăm ngôi trường được xây dựng thần tốc ở phường Thuận Giao, TP.HCM appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE).

Phát Đạt (PDR) tăng tốc bung hàng loạt dự án, dồn lực vào TP.HCM

Diem Quynh — Thu, 16 Apr 2026 08:17:44 +0000

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi công bố kế hoạch triển khai và mở bán đồng loạt nhiều dự án quy mô lớn trong năm 2026, với trọng tâm rõ rệt đặt tại thị trường TP.HCM.

Thông tin được lãnh đạo doanh nghiệp đưa ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên sáng 16/4 cho thấy chiến lược “dồn lực” vào TP.HCM, nơi được xem là đầu tàu tăng trưởng nhờ quy mô dân số hơn 14 triệu người và nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao.

Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ triển khai và mở bán 6 dự án trọng điểm trong năm nay, với tổng doanh thu kỳ vọng lên tới 35.525 tỷ đồng. Trong số này, có tới 4 dự án nằm tại TP.HCM, cho thấy mức độ tập trung rất lớn của doanh nghiệp vào thị trường lõi.

Cụ thể, danh mục triển khai gồm: khu phức hợp Hàn River tại Hải Châu (Đà Nẵng) quy mô 0,8 ha; khu dân cư Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) rộng 43,1 ha; khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại TP.HCM (1,81 ha); khu thương mại – căn hộ du lịch cao cấp tại Phước Hải (5,5 ha); khu du lịch Poulo Condor tại Côn Đảo (12 ha); và dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám tại TP.HCM (0,3 ha).

Đáng chú ý, thương vụ chuyển nhượng dự án Thuận An 1 cho đối tác Mitsubishi (Nhật Bản) mang về cho Phát Đạt gần 1.902 tỷ đồng ngay trong đợt thanh toán đầu tiên. Khoản tiền này được xem là “cú hích” quan trọng, giúp doanh nghiệp cải thiện dòng tiền và tạo dư địa tài chính để triển khai các dự án lớn trong giai đoạn tới.

Về tiến độ, dự án Quy Nhơn Iconic đặt mục tiêu hoàn tất bán hàng ngay trong năm 2026. Dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám – với tổng mức đầu tư khoảng 5.500 tỷ đồng – dự kiến hoàn thiện pháp lý, khởi công trong năm và mở bán từ cuối 2026 đến đầu 2027. Một số dự án khác như Serenity Phước Hải đang hoàn tất thủ tục xây dựng, trong khi La Pura dự kiến hoàn thành trong vòng 12–18 tháng tới.

Ở góc độ tài chính, Phát Đạt đặt kế hoạch doanh thu năm 2026 đạt 8.830 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng, tăng khoảng 69% so với năm trước. Doanh nghiệp cũng dự kiến duy trì chính sách cổ tức tối thiểu 8%, cho thấy nỗ lực cân bằng giữa tăng trưởng và lợi ích cổ đông.

Tầm nhìn dài hạn giai đoạn 2026–2030, Phát Đạt hướng tới doanh thu hợp nhất khoảng 44.848 tỷ đồng (tương đương 1,7 tỷ USD) và lợi nhuận lũy kế 11.812 tỷ đồng. Trọng tâm phát triển sẽ xoay quanh TP.HCM và các vùng vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu – những khu vực đang hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa và mở rộng hạ tầng.

Tính đến cuối năm 2025, quỹ đất của Phát Đạt đạt khoảng 6.655 ha, trong đó riêng TP.HCM và Đồng Nai chiếm khoảng 3.400 ha. Song song với việc mở rộng danh mục, doanh nghiệp cũng chủ động tái cấu trúc thông qua chuyển nhượng một số dự án tại Đà Nẵng, Quy Nhơn và tăng cường hợp tác với đối tác để tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.

Chia sẻ tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết năm 2025 là giai đoạn bản lề khi công ty tiến hành tái cấu trúc toàn diện từ quản trị, tài chính đến danh mục đầu tư. Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và áp lực lãi suất hiện hữu, Phát Đạt sẽ tiếp tục chiến lược chuyển nhượng dự án để thu hồi dòng tiền, đồng thời tìm kiếm các kênh huy động vốn phù hợp.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp nhấn mạnh định hướng phát triển trong giai đoạn tới sẽ ưu tiên tính bền vững thay vì tăng trưởng ngắn hạn. Với nền tảng đã được củng cố sau tái cấu trúc cùng sự đồng hành của cổ đông và đối tác, Phát Đạt kỳ vọng sẽ sớm quay lại quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.

Theo Nhịp sống thị trường.

The post Phát Đạt (PDR) tăng tốc bung hàng loạt dự án, dồn lực vào TP.HCM appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE).