Lotte và Phát Đạt chính thức khởi công Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem

Ngày 23/10/2026, Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) chính thức khởi công Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đồng thời mở ra bước tiến mới trong quan hệ hợp tác chiến lược giữa Lotte và Phát Đạt.

Tổ hợp đô thị đa chức năng tại khu lõi Thủ Thiêm

Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tọa lạc tại Phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích 74.513,4 m² (khoảng 7,45 ha), gồm 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6, với tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng.

Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng trong cùng một hệ sinh thái đồng bộ. Việc quy hoạch, phát triển và vận hành tuân theo các tiêu chuẩn quốc tế về đô thị.

Khu đất dự án tiếp giáp quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp hầm Thủ Thiêm và hướng ra sông Sài Gòn, với tầm nhìn trực diện về khu trung tâm hiện hữu của Thành phố. Dự án nằm ngay ga Metro Tố Hữu, cầu Ba Son cùng mạng lưới giao thông quanh Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM. Bên cạnh đó, dự án hưởng lợi từ định hướng phát triển tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, kết nối khu vực Thủ Thiêm với Sân bay quốc tế Long Thành, và nằm trong phạm vi lan tỏa của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cùng đoạn kéo dài về Đồng Nai – Long Thành.

Liên doanh Lotte – Phát Đạt và phân công phát triển

Dự án do liên doanh giữa Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đầu tư. Về phía Lotte, liên doanh có sự tham gia của 03 công ty gồm Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd và Lotte Engineering & Construction Co., Ltd. Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phát triển, trong đó Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ theo Quyết định 4102/QĐ-UBND ngày 03/7/2026 của UBND TP.HCM.

Theo phân công phát triển, ở hợp phần nhà ở gồm các khối 2-2, 2-4 và 2-6, Phát Đạt tham gia đồng phát triển cùng Lotte. Ở hợp phần thương mại – dịch vụ kết hợp văn phòng, Phát Đạt đảm nhận phát triển toàn bộ hai khối cao ốc 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại – dịch vụ và các tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) khoảng 219.722 m². Ở hợp phần thương mại tại khối 2-5, Lotte chịu trách nhiệm phát triển toàn bộ phần cao tầng, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại dịch vụ và các tầng hầm.

Về tài chính, Ngân hàng TMCP Quân đội, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam là ba đối tác ngân hàng đồng hành cùng dự án.

Động lực thúc đẩy hình thành trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm

Là tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn tại khu lõi Thủ Thiêm, dự án mang ý nghĩa đặc biệt trong việc thúc đẩy sự hình thành khu trung tâm đô thị mới của Thành phố. Đồng thời, với vai trò dự án FDI, dự án thể hiện niềm tin dài hạn của nhà đầu tư quốc tế vào sức hấp dẫn đầu tư và vị thế của TP.HCM, góp phần làm sâu sắc quan hệ hợp tác Việt Nam – Hàn Quốc.

Đối với Phát Đạt, việc trở thành đối tác đồng phát triển trực tiếp tại một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất khu lõi Thủ Thiêm thể hiện chiến lược tập trung nguồn lực vào các tài sản giá trị cao tại trung tâm TP.HCM. Đây cũng là cơ hội để Phát Đạt cùng đối tác quốc tế tạo nên một công trình mang tính biểu tượng, xứng tầm với Thủ Thiêm, TP.HCM và khát vọng phát triển của Việt Nam.